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            物業的工作范圍及范疇都有哪些方面,小編帶你了解

            發布時間:2020-09-01作者:admin

              物業的工作范圍及范疇都有哪些方面呢?物業的涉及到哪些方面呢?如果我們將物業托管出去,我們應該就很清楚的了解到哪些是物業應該服務的范疇了。

              一、常規性的公共服務

              大致包括以下內容:

              (1)房屋管理服務

              (2)房屋裝修管理服務 (3)物業共用設施設備管理服務

              (4)環境清潔衛生管理服務

              (5)綠化管理服務

              (6)管理服務

              包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。

              (7)文化、娛樂服務

              (8)其它同時惠及全體業主、使用人的服務


              二、針對性的專項服務

              1.代辦類服務,如代繳水電費、煤氣費、電話費等;

              2.高層樓宇的電梯管理,外墻清洗等;

              3.一般的便利性服務,如提供室內清掃、維修、裝修等服務等;

              4.其它比例住用戶固定需要的服務。

              三、委托性的特約服務

              1.代訂代送牛奶、書報;

              2.送病人就醫、喂藥、醫療看護;

              3.代請鐘點工、保姆、家教、家庭護理員,代做家政服務;

              4.代接代送兒童入托、入園及上、下學等;

              5.代購、代送車、船、機票與物品;

              6.代洗車輛;

              7.代住戶設計小花園,綠化陽臺,更換花卉盆景等。

              8.代辦各類商務及業主、使用人委托的其他服務項目。這類服務項目一般是協商定價,也是以微利和輕利標準收費。

              物業托管的工作范疇有常規性的公共服務、針對性的專項服務、委托性的特約服務。


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